各位公积金贷款购房的小伙伴注意啦！
如果您买的期房已经交房了
有一件大事儿千万别忘了办
不动产权证书！就是咱们常说的“房本”！
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01 为啥要急着办“房本”？
有小伙伴可能要问了：“房子都住进去了，房本晚点办有啥关系？”关系可大啦！根据《民法典》第二百二十一条规定“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效”。简单说就是：法律上您还不算“正牌房东”！虽然住进去了，但从法律意义上讲，您还不是房子的合法所有权人。所以，房本这事儿，真的不能拖！
02 办证流程，两步搞定！
别担心，办证其实不复杂，分两步走：
第一步：咨询开发商，问“大证”办没办。啥是“大证”？就是整栋楼的总产权证，叫“商品房首次登记”。您要做的：主动给开发商打电话、发微信，问问“咱们楼的大证办下来没？”多过问，没坏处！第二步：开发商有大证了，赶紧办您的“小证”。开发商拿到“大证”后，会准备办证材料。
您要做的：配合开发商提供材料，然后去不动产登记中心，把您家那套房的“小证”办下来！
03 特别提醒！很多人都想错了
经常有小伙伴问：“我公积金贷款还没还完呢，能办证吗？”
当然能！而且应该办！
贷款期间完全可以正常办证，办下来的房本由您自己保管。不动产登记中心会同步办抵押登记手续，不影响贷款，房本照样拿！早办证，早安心！别等到需要用的时候才想起来，那就来不及啦！最后再唠叨一句
各位公积金贷款的亲们，赶紧看看自己买的房子交房没？交房了就多过问“大证”进度！一旦能办了，麻溜儿地去把房本拿下！自己的房子，房本拿在手里才踏实！