为贯彻落实《乐山市2026年一季度“开门红”若干政策措施》（乐市财政建〔2026〕15号）精神，确保购房奖补政策落地落实，特制定本实施细则。

一、政策时限及范围

2026年1月1日至2026年3月31日。购房时间以完成《商品房买卖合同》网签备案时间为准。

二、购房补贴对象及标准

（一）普惠购房补贴。凡在市中区、乐山高新区范围内购买新建商品住房（不包含斑竹印象、蟠龙苑、顺江小区3个项目房源）并完成网签备案的，按建筑面积补贴200元/平方米，每套最高补贴不超过3万元。

（二）购房面积奖补。购买斑竹印象、蟠龙苑、顺江小区商品住房并完成网签备案的，建筑面积在100平方米（不含）以下的，给予每套20平方米奖补；建筑面积在100平方米至150平方米（不含）的，给予每套25平方米奖补；建筑面积在150平方米及以上的，给予每套30平方米奖补。

（三）特定人群购房补贴。多子女孩家庭、在职教师、劳动模范和工匠在市中区、乐山高新区范围内购买新建商品住房并完成网签备案的，给予5000元/套的购房补贴，可与普惠购房补贴和购房面积奖补政策叠加享受。若购房人含有多重身份，仅能选择一种身份申请特定人群购房补贴。

1.多子女孩家庭。指符合国家生育政策规定，生育两个及以上子女的家庭。

2.在职教师。指我市公（私）立学校在职在岗教师，学校聘用在职在岗的临聘教师（不含外包外聘人员、校外培训机构）。

3.劳动模范。指劳动关系在我市（农村或无单位劳模达到法定退休年龄前），由我市管理的全国、省、市劳动模范和先进工作者（含享受相关待遇的人员）。

4.工匠。指劳动关系在我市，由我市管理的大国工匠、四川工匠、乐山工匠。

三、购房补贴申办审核程序及申请所需资料

（一）普惠购房补贴、特定人群购房补贴办理流程

1.申请流程。补贴申请受理时间为2026年1月1日至2026年9月30日，超过时限视为自动放弃，不再受理。在职教师购房补贴需由工作所在市（县、区）教育主管部门初审，劳动模范和工匠购房补贴需由市总工会初审。所购新建商品住房为市中区范围内，到乐山市住房保障和房地产事务中心窗口进行补贴申请；所购新建商品住房为乐山高新区范围内，到高新区管委会政务服务大厅住房补贴窗口进行补贴申请。

2.发放流程。市中区的购房补贴由乐山市住房保障和房地产事务中心对购房人补贴申请资料进行审核、分类归集并制作补贴申请明细表、汇总表，补贴资料由乐山市住房和城乡建设局复审后，向乐山市财政局申请发放补贴。乐山高新区的购房补贴由乐山高新区新城建设局对购房人补贴申请资料进行审核、分类归集并制作补贴申请明细表、汇总表、复审后，向高新区财政局申请发放补贴。

3.退出管理。购房人若已申请普惠购房补贴和特定人群购房补贴，其后进行备案合同注销和备案合同人员变更的，将自动取消补贴资格；对于已领取补贴资金的购房人，其后进行备案合同注销和备案合同人员变更的须提供退回购房补贴证明的材料方可办理相关业务。

4.申请所需资料。

（1）购房人身份证（查看原件，提交复印件）  ；

（2）经网签备案的《商品房买卖合同》（查看原件，提交关键页复印件）  ；

（3）购房人银行卡（查看原件，提交复印件）  ；

（4）购房补贴申请表（提交原件）  ；

（5）多  子女孩家庭需提供夫妻双方或一方户籍所在地乡镇人民政府（街道办事处）盖章确认的《多  子女孩家庭查询结果单》（原件，我市生育管理对象需提供）或婚育情况证明（原件，非我市生育管理对象需提供）；在职教师需提供单位出具的在职在岗工作证明（提交原件）、缴纳社保证明；劳动模范和工匠需提供市总工会统一发放的《  乐山市劳模工匠  优待证礼遇卡》（查看原件，提交复印件）。

（6）其他相关手续。

（二）购房面积奖补办理流程

购房人与房地产开发企业签订认购协议后，持身份证（查看原件，提交复印件）、认购协议（查看原件，提交关键页复印件）和《购房面积奖补申请表》（提交原件），向乐山市住房保障和房地产事务中心申请领取《购房兑换凭证》。购房人与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》时，凭《购房兑换凭证》享受优惠，签订的《商品房买卖合同》人员应与《购房兑换凭证》人员保持一致。《购房兑换凭证》于2026年1月1日启用，2026年3月31日前未使用的《购房兑换凭证》自动作废。购房人在商品住房网签合同登记备案后退房的，由乐山市住房和城乡建设局收回《购房兑换凭证》并作废。

附件1

购房补贴申请表

附件2

附件3

购房面积奖补申请表

附件4